仲介手数料無料サービスを利用するために特に変わった手続きは必要ありません。
弊社ではしつこい営業や、強引な物件申込などお客様のペースの邪魔になる行為は
一切行いませんので、下記をご参考にしていただきご利用ください。
通常と違うのは物件の候補を探すのはお客様ご自身で行っていただくという事だけです。
1. 資金計画をつくろうをご参考にしていただき、ご自身の購入可能金額を出し、そのご予算のなかで物件を探されることをお勧めいたします。
はじめにご依頼いただければ物件のご紹介から資金計画、実際の物件見学と通常の流れで
住宅購入のお手伝いをさせていただくことも可能ですので、お気軽にお申し付け下さい。
新築一戸建て手数料無料サービスの利用手順
1. お客様ご自身でネットなどを利用して物件を探してください
2. 見たい物件が見つかったら弊社にお問い合せ下さい
3. 物件のご案内・価格交渉を行います
弊社スタッフが物件のご案内をさせていただきます。
立地、周辺環境、間取、価格、設備、アフターメンテナンスなどを確認し、気に入れば購入申込書を作成し、価格交渉を行います。
4. 物件の購入申込み
金額に折り合いがつけば購入申し込みを入れます。
申込金が必要になる場合があります。
5. 住宅ローン事前審査申し込み ローン代行手数料無料
住民票
認印
収入証明書
身分証明書
6. ご契約
手付金(100万円〜物件価格の10%)
ご実印、認印
契約書貼付印紙税(1〜2万円)
7. 住宅ローン本申込み/金銭消費賃借契約
印鑑証明書
実印
住民票
通帳作成、銀行届印
契約書貼付印紙税(2万円)
8. 残金決済・物件引渡し・不動産登記
融資実行・残金決済
住宅ローン諸費用
登録免許税
土地家屋調査士の手数料
司法書士の登記手数料 司法書士の登記手数料実質無料
※但し、2500万円以上の物件で弊社指定の司法書士が利用できる場合は無料となります
9.お引っ越し
引っ越し費用
ネット等工事費用
家具・家賃等の購入費用