資金計画を作ろう

家を買う時には物件代金だけではなく、税金や手数料などの諸費用が必要になります。

物件を探す前にまずは全体の資金を把握して購入できる物件価格を算定することが大切です。
また総額だけではなく、毎月の住宅ローン返済額を見ていくことも必要です。

諸費用については、一般的に新築の場合で3〜7%、中古住宅の場合で6〜10% 程度と言われていますが、実際に生活できる状態になるまでには、もう少しかかるようです。

それでは具体的な例で資金計画を見てみましょう。
例) 物件価格:3000 万円( 建物1500 万円( 税込み)、土地1500 万円) の建売住宅
住宅ローン:3000 万円 35 年元利均等払い( ボーナス併用払い無し)

※上記金額の中、黄色で網掛けした部分につきましては、弊社の場合条件によって減額又は 0 円になる部分です。詳細はご相談下さい。

いかがですか? 思ったより諸費用がかかるというのが実感かもしれません。
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